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【年会】外墙玻璃幕墙胶约15年会老化

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nianhui】2013-12-4发表: 外墙玻璃幕墙胶约15年会老化
cbd观点人物:林仲科身份:华南区物业及资产管理董事出没地点:粤海天河城大厦高力国际“写字楼设计阶段,设计师目光通常以达至大堂采光一流,视野开阔和特显气派,为写字楼大堂设计为超高的层高大门,

    外墙玻璃幕墙胶约15年会老化

cbd观点

人物:林仲科

身份:华南区物业及资产管理董事

出没地点:粤海天河城大厦高力国际

“写字楼设计阶段,设计师目光通常以达至大堂采光一流,视野开阔和特显气派,为写字楼大堂设计为超高的层高大门,但往往忽略后期物业维护及清洁的问题,如不可更换灯泡、顶层天花清洁等。”

林仲科上周在“写字楼的生命周期———物业管理的重要性”研讨会上表示,一二线城市写字楼的外墙大量使用能节能、美观、生产保用时间较长的玻璃幕墙,但外墙玻璃幕墙胶约15年会出现老化、剥落、渗水的现象。他建议开发商应邀请专业物业顾问提前介入,制定一个5到10年较长远的维护费用的预算计划。

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(【nianhui】更新:2013/12/4 18:22:29)
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